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小区房价
二手房均价：据房介网数据，南苑小区（射阳）5月二手均价5496元/㎡，4月二手均价5496元/㎡，环比上月持平。小区内不同房源价格有较大差异，低至3000多元/㎡，高至12000多元/㎡，例如有28.8万的房子单价为3294元/㎡，157万的房子单价为10980元/㎡，这可能与房屋的面积、户型、装修、楼层、朝向等因素有关。
与周边小区对比：射阳县解放路5号综合楼价格为4796元/㎡，昆仑花园价格为5852元/㎡，南苑小区房价处于中等水平。
二手房走势
从近期来看，南苑小区（射阳）4月和5月二手均价持平。但同比去年同期下跌6.83%。
从长期来看，射阳县整体二手房价格呈下降趋势。2020年12月射阳二手房参考均价7194元/平，到2025年5月，南苑小区二手均价为5496元/㎡。
小区介绍
基本信息：位于盐城市射阳县解放路，建成于2000年，楼龄24年。小区容积率1.2，绿化率30%，高于52%的同区域小区。
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，92个公交站，有县六中、第六中学等公交站点，交通配套得分优于81%的本区域小区，属于交通配套较高的小区。
教育配套：周边3km内共有33个幼儿园，如明达亲亲幼儿园、射阳县解放路小学幼儿园等；8个小学，如解放路小学、射阳县人民路小学等；10个中学，如射阳县第六中学、射阳县第二中学等。教育配套得分优于88%的本区域小区，属于教育配套高的小区。
医疗配套：周边3km内共有9个医院，其中三甲医院有0个。医疗配套得分优于81%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有7个购物中心，如华琚商场、世茂商场等；407个超市，如秀梅商店、爱萌超市等。购物配套得分优于59%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲配套：周边3km内共有15个公园，如射阳县合德镇南苑电影广场、反邪教主题公园等。休闲配套得分优于65%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
另外，南苑小区在2024年进行了老旧小区改造，涉及19栋楼702户，建筑面积约7万平方米。改造后，小区的通道得到硬化，外墙立面干净平整，部分屋顶铺上了保温层，还因地制宜推进了小区活动场地、绿地、道路等公共空间和配套设施的适老化、适儿化改造。
