欢迎访问房介网，最近有朋友问射阳原种场综合楼小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍射阳原种场综合楼小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#洛阳美伦天鹅堡小区房价
根据房介网房产信息，美伦天鹅堡的售价为7758元/㎡，以下是部分房屋价格示例：
面积--布局--售价
144㎡4室2厅150万元/套
138㎡3室2厅95万元/套
154㎡4室2厅115万元/套
85㎡2室2厅65万元/套
67㎡2室1厅45万元/套
67㎡1室1厅55万元/套
125㎡3室2厅85万元/套
103㎡2室2厅82万元/套
91㎡2室2厅75万元/套
89㎡2室2厅100万元/套
#洛阳美伦天鹅堡小区二手房走势
近三年房价走势：
2022年：房价处于较高水平，价格在9248元/㎡-10007元/㎡之间。
2023年：房价开始出现波动下滑，价格在7649元/㎡-8603元/㎡之间。
2024年：继续下滑，价格在7886元/㎡-8469元/㎡之间。
近期走势：2025年1月12日数据显示，本月均价8150元/㎡，环比上月上涨2.03%，同比去年下跌-6.22%。
#洛阳美伦天鹅堡小区介绍
基本信息
开发商：洛阳市美伦房地产开发有限公司。
物业公司：洛阳市佳祥物业管理有限公司，物业费0.90元/平/月。
建筑类别：板塔结合，容积率为4.2，建筑密度高于81%的同区域小区，绿化率20%，高于7%的同区域小区。
楼龄：21年。
区位交通：
地理位置：位于涧西区联盟路与青岛路交叉口。
公共交通：周边2km内共有0个地铁站，但有103个公交站，如周山大道联盟路口北、联盟路周山大道口等，交通配套得分优于85%的本区域小区。
教育资源：周边3km内共有84个幼儿园，如田丛幼儿园、牡丹艺术幼儿园等；29个小学，包括青岛路小学、天津路小学等；21个中学，如洛阳市东升第三中学、洛阳市瀛洲初级中学等，教育配套得分优于80%的本区域小区。
医疗资源：周边3km内共有63个医院，其中三甲医院有0个，不过涧西区长安路第二社区卫生服务中心距离小区861米，洛阳市第六人民医院距离小区910米，洛阳东方医院距离小区1016米，河南科技大学第一附属医院距离小区1449米，中信中心医院距离小区1875米。
商业配套：周边3km内共有20个购物中心，如上海市场百货大楼、新上海商厦等；736个超市，如日日顺乐家、洛阳红欣日用百货等，购物配套得分优于40%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有38个公园，如张氏宅第、牡丹公园等，休闲配套得分优于38%的本区域小区。
