欢迎访问房介网，最近有朋友问射阳恒星金河湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍射阳恒星金河湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
珠海兰亭叙小区房价
根据房介网房产数据，珠海兰亭叙小区2025年5月11日的售价为12,456元/㎡。房介网数据显示，2024年12月18日，该小区的均价为11,601元/㎡。
珠海兰亭叙小区二手房走势
近一年价格波动：2024年小区房价整体呈下降趋势，从2024年年初的13,301元/㎡左右，下降到12月的12,471元/㎡。2024年5月均价13,301元/㎡，环比上月下降1.03%；12月二手房价格均价12,471元/㎡，环比上月下跌0.71%，同比去年下跌6.15%。进入2025年，根据房介网数据，4月小区本周挂牌均价12,523元/㎡，与上周持平。
未来走势分析：该小区交通配套、教育配套、医疗配套、购物配套、休闲配套均较为完善，优于所在区域内小区均值情况，从长期来看有一定的保值基础。但由于整体房地产市场的不确定性以及周边新楼盘的供应等因素影响，未来房价走势仍存在一定变数。
珠海兰亭叙小区介绍
基本信息
位置：位于中山坦洲鞍莲路西十四村翠芳路2号，处于珠海与坦洲交界处。
开发商：中山优雅房地产开发有限公司。
物业公司：中山市华发物业管理有限公司，物业费1.5-1.8元/平/月。
建筑类型：高层。
占地面积：40,000平方米，建筑面积100,000平方米。
容积率：2.5，绿化率35%。
总户数：1038户。
小区配套
内部配套：有泳池、健身场所、休闲场所等，为居民提供了休闲娱乐的空间。
周边配套：周边2公里内有32个公交站，交通便利；3公里内有64个幼儿园、14个小学、10个中学，教育资源丰富；有3个医院，医疗配套适中；有27个购物中心和687个超市，购物方便；还有51个公园，休闲娱乐便捷。
小区特色
建筑风格：在双城交汇的土地上，将现代简约建筑与中式人文园林完美结合，成为现代人文美宅典范。
低密度：约4万㎡土地只允许6000多㎡土地建造房子，16%的建筑密度堪比别墅级舒适度，超宽的楼间距、底层局部架空等，营造了舒适的居住环境。
